Investice do nemovitostí jednoduše
Vše srozumitelně, bez papírování. 3 kroky a investujete do kvalitních komerčních nemovitostí od 1 000 Kč.
Jak to funguje
Registrace
Vyplňte krátký online formulář. Jméno, e-mail, telefon · nic víc. Trvá to minutu.
Ověření identity
Rychlé online ověření totožnosti dle regulačních požadavků ČNB. Bez návštěvy pobočky.
Investice
Vyberte fond, zadejte částku od 1 000 Kč a potvrďte. Vaše peníze pracují v kvalitních nemovitostech.
Je fond pro vás?
Vyberte si profil, který vám odpovídá
Mám úspory na účtu
Spořicí účet nepokryje inflaci. Nemovitostní fond nabízí vyšší výnos při středním riziku.
Chci diverzifikovat portfolio
Máte akcie nebo dluhopisy? Nemovitosti snižují volatilitu a přidávají stabilní příjem.
Nechci vlastnit nemovitost
Žádní nájemníci, žádné opravy, žádná hypotéka. Výnosy z nemovitostí bez starostí.
Spočítejte si výnos
Vyberte fond, zadejte částku a horizont. Kalkulačka ukáže odhadovanou hodnotu investice při cílovém výnosu daného fondu.
Proč právě nemovitostní fond?
| Produkt | Oček. výnos | Riziko |
|---|---|---|
| Spořicí účet | 2–4 % | Nízké |
| Nemovitostní fond | 6–9 % | Střední |
| Akciový fond | 7–10 % | Vyšší |
| Dluhopisy | 5–10 % | Nízké–střední |
* Orientační odhad založený na ročním složeném úročení při cílovém výnosu fondu (FKI 9 %, VELARIS REAL ESTATE 6 %); cílový výnos není zaručen, nezohledňuje poplatky fondu ani daně.
Tento dokument je určen výhradně pro informační a propagační účely a není nabídkou, výzvou či doporučením k investování. Před investičním rozhodnutím je nutné se seznámit se zněním statutu fondu či podfondu. Investování s sebou nese riziko, které může vést k poklesu hodnoty investice a kapitálové ztrátě. Hodnota investičních akcií se v čase mění a historické výsledky fondu nejsou indikací ani zárukou výsledků budoucích. Investice do fondu podléhají rizikům uvedeným ve statutu fondu a podfondu. Informace obsažené v tomto dokumentu byly připraveny s maximální péčí, mohou však být předmětem změn a aktualizací a fond ani obhospodařovatel neposkytují záruku ohledně jejich správnosti či úplnosti. Zdanění fondu je stanoveno zákonem a může být při změně zákona upraveno. Investorem fondu se může stát pouze kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb.
Zisk: –
Minimální investice & podmínky
VELARIS REAL ESTATE
Dostupný každému. Žádný požadavek na kvalifikaci. Garance min. zhodnocení 3 % p.a. na 3 roky. Start červenecčerven 2026nbsp;2026.
VELARIS SICAV FKI
Pro kvalifikované investory. Cílový výnos 9 % p.a. z prémiových komerčních nemovitostí.
Rizika investování
Každá investice nese riziko. Věříme, že otevřená komunikace o rizicích buduje důvěru a pomáhá investorům činit informovaná rozhodnutí.
VELARIS REAL ESTATE nabízí garanci minimálního zhodnocení 3 % p.a. po dobu 3 let · vaše investice je chráněna i v nepříznivém tržním prostředí.
Hodnota investice může stoupat i klesat. Návratnost původně investované částky není zaručena.
Tržní riziko
Hodnota nemovitostí může kolísat v závislosti na ekonomických podmínkách a vývoji trhu.
→ Garance 3 % min. zhodnocení chrání vaši investici
Riziko likvidity
Odkup podílových listů podléhá podmínkám statutu. Nemovitosti jsou méně likvidní než akcie.
→ Pravidelné odkupní termíny dle statutu fondu
Riziko koncentrace
Portfolio je zaměřeno na komerční nemovitosti v CZ/SK. Geografická a sektorová koncentrace.
→ Diverzifikace napříč retail parky, kancelářemi a logistikou
Úrokové riziko
Změny úrokových sazeb mohou ovlivnit náklady financování a hodnotu nemovitostí.
→ Konzervativní LTV a dlouhodobé fixace úrokových sazeb
Začněte investovat ještě dnes
Od 1 000 Kč do kvalitních nemovitostí. Online, bez papírování.